Для того, чтобы иметь точное представление о состоянии кровли дома и о объеме необходимых ремонтных работ нужно выполнить осмотр крыши. Это нужно делать днем с чердачного помещения после дождя.
В таком случае будут просвечиваться различные нарушения покрытия и течи. Аварийные места следует отметить с помощью мела и перенести на схему. Затем нужно составить план и смету работ, которые необходимо выполнить.
Капитальный ремонт кровельного покрытия
При выполнении капитального ремонта металлической кровли нужно работы нужно выполнять в той же последовательности, что и при устройстве новой кровли.
Работы выполняются по следующей технологии:
- Демонтируется старое кровельного покрытия, ставшее негодным. Гребневые фальцы при этом разгибают или срезают, а затем разъединяют.
- Демонтированные металлические листы нужно тщательно осмотреть и отсортировать. Материал, пригодный для повторного применения нужно обрезать с помощью ножниц, выровнять, а затем почистить.
- Затем необходимо демонтировать весь кровельный пирог, а также водосточные трубы.
- Выполняется ремонт несущей конструкции, если это необходимо.
- Деревянные конструкции обрабатываются антисептическими и огнезащитными средствами.
- Восстановление устройства кровельного пирога. Выполняется укладка пароизоляционного и теплоизоляционного слоя.
- Укладывается новое кровельное покрытие.
- Монтаж водостока и кровельных ограждений.
Текущий ремонт покрытия кровли
Для поддержки необходимых эксплуатационных параметров текущий ремонт металлической кровли делается несколько раз в течении года, осенью и весной.
При исполнении подобных работ выборочная замена кровельного покрытия должна составлять 10 — 14 процентов от всей площади кровли. Сначала осматривают крышу и определяют участки, требующие латания или замены. После этого в недождливую сухую погоду приступают к ремонтным работам.
Ремонт следует начинать с нижних рядов покрытия скатов, а после переходить к средним и верхним. На последнем этапе ремонтируют вентиляционные и дымовые трубы, места примыканий к стенам, воротники слуховых окон и фронтонные отвесы.
Выполнение мелкого ремонта на крыше
Сначала необходимо устранить повреждения в разжелобках, на карнизных свесах, а также на настенных желобках. При начальном возведении кровли разжелобки и желобки монтируют с меньшим наклоном, чем у покрытия, поэтому они подвержены сильной коррозии.
Поэтому иногда имеет смысл заменить вышедшие из строя детали водостока на новые. Также необходимо осмотреть карнизные свесы. Если выйдет из строя данный элемент, то необходимо будет демонтировать всю водосточную систему. При необходимости их следует выполнить их замену.
В ходе ремонта металлической кровли также нужно выпрямить погнутые участки карнизных свесов. Чтобы это сделать, необходимо демонтировать крючья и желоба. При установке новых разжелобков и желобов необходимо сделать с надставку к рядовому покрытию.
При этом нельзя использовать старые лежачие фальцы для соединения с новыми либо выборочно восстановленными частями водостока. В ходе мелкого ремонта исправляют погнутые места нахлесток картины, выравнивают линии свеса и места его крепежа на костылях.
Полная замена картин и рядовых полос осуществляется в случае, если присутствуют существенные повреждения. Если повреждена свищами и пробоинами часть кровельного листа, то нужно заменить его лишь по ширине полосы.
Для этих целей раскатывают гребни и вырезают полосу из поврежденного участка. При этом разгибают лежачие фальцы по стоку воды верхнего и нижнего конца полосы, и вместо демонтированного участка укладывают новый отрезок металла.
Далее его соединяют с нижним и верхним краем рядовой полосы, а потом потом уже гребнями. Поперечное соединение этих отрезков делают на брусках обрешетки кровли. Раскрытые в ходе ремонтных работ гребни и фальцы выправляют, промазывают для герметизации мастиками и уплотняют.
Как установить заплаты на кровлю
Точное определение места нанесения заплаты выполняется двумя работниками в солнечный день. Один должен находиться на крыше, второй — в чердачном помещении.
Работник, находящийся на чердаке тщательно осматривает внутреннюю сторону покрытия. Если присутствует ржавое пятно, то работник стучит палкой по нему. Находящийся на крыше работник по стуку очерчивает мелом на внешней поверхности размер участка, который требуется отремонтировать.
На указанных точках металл очищают с помощью стальной щетки от грязи и пыли, а затем конопатится загущенной суриковой краской. Сушка длится 2-3 дня. Для латания готовят густо разведённую краску — густотертый железным сурик смешивают с натуральной олифой.
В изготовленную смесь на десять- пятнадцать минут опускают заплаты, сделанные из мешковины либо иной плотной ткани подходящего размера. Отжатый материал нужно разместить на место, промазанное суриковой замазкой. Далее требуется хорошо пригладить руками либо жесткой кистью.
Если кровельная поверхность в хорошем состоянии, то окрашивать нужно лишь отремонтированные участки. Покраска выполняется масляной краской в два слоя. Второй слой при этом должен быть более густым. Его наносят через пять — семь дней.
